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| No Centris |
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PAC
2019-09-30
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| 9250-9252 Rue Waverly |
| Ahuntsic-Cartierville (Montréal) |
| H2N 1T9 |
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| Région |
Montréal |
| Quartier |
Ahuntsic Ouest |
| Près de |
Chabanel |
| Plan d’eau |
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| Genre de propriété |
Duplex |
Année de construction |
1959 |
| Utilisation de la propriété |
Résidentielle seulement |
Évaluation du terrain |
111 400 $ |
| Type de bâtiment |
Jumelé |
Évaluation du bâtiment |
307 300 $ |
| Nombre total d’étages |
2 |
Évaluation totale |
418 700 $ (2018) |
| Dimensions du bâtiment |
18,7 X 50,2 p / 5,66 X 15,29 m |
Date de livraison prevue |
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| Superficie habitable |
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Reprise/Contrôle de justice |
Non |
| Superficie du bâtiment |
938,74 pc / 87,21 mc |
Possibilité d’échange |
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| Dimensions du terrain |
25 X 76,9 p / 7,62 X 23,4 m |
Certificat de localisation |
Oui (2019) |
| Superficie du terrain |
1 921,68 pc / 178,53 mc |
Numéro de matricule |
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| Cadastre |
1487959 |
Date ou délai d’occupation |
Selon les baux |
| Zonage |
Résidentiel |
Signature de l’acte de vente |
30 jours PA acceptée |
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| Revenu bruts potentiels (2019-09-13) |
|
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|     Résidentiel |
34 200 $ |
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| Â Â Â Â Commercial |
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| Â Â Â Â Stationnements/Garages |
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| Â Â Â Â Autres |
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| Â Â Â Â Total |
34 200 $ |
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| Inoccupation et mauvaises créances |
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|     Résidentiel |
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| Â Â Â Â Commercial |
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| Â Â Â Â Stationnements/Garages |
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| Â Â Â Â Autres |
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| Â Â Â Â Total |
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| Revenus bruts effectifs |
34 200 $ |
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| Dépenses d’exploitation |
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|     Taxes municipales (2018) |
3 242 $ |
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|     Taxe scolaire (2018) |
602 $ |
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| Â Â Â Â Taxes de secteur |
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| Â Â Â Â Taxes d’affaires |
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| Â Â Â Â Taxes d’eau |
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|     Énergie – Électricité |
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|     Énergie – Mazout |
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|     Énergie – Gaz |
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| Â Â Â Â Ascenseur(s) |
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| Â Â Â Â Assurances |
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|     Câble (télé) |
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| Â Â Â Â Concierge |
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| Â Â Â Â Contenant sanitaire |
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|     Déneigement |
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| Â Â Â Â Entretien |
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|     Équipement (location) |
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| Â Â Â Â Frais communs |
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| Â Â Â Â Gestion/Administration |
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| Â Â Â Â Ordures |
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| Â Â Â Â Pelouse |
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|     Publicité |
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|     Sécurité |
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|     Récupération des dépenses |
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| Â Â Â Â Total |
3 844 $ |
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| Revenus nets d’exploitation |
30 356 $ |
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| Nombre d’unités |
| Résidentiel |
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| Â Â Â Â Â Â Â Â Type |
Nombre |
|         4 ½ |
    1 |
|         6 ½ |
    1 |
| Total |
2 |
| Commercial |
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| Â Â Â Â Â Â Â Â Type |
Nombre |
| Autres |
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| Â Â Â Â Â Â Â Â Type |
Nombre |
|
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| Revenus mensuels (r̩sidentiel) Р2 unit̩(s) |
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| Numéro log. |
9250 |
Fin de bail |
2020-06-30 |
Inclus selon bail |
|
| Nbre pièces |
4 |
Loyer mensuel |
1 050 $ |
|
|
| Nbre chambres |
2 |
Valeur Locative |
|
Exclus selon bail |
|
| Nbre SDB + SE |
1+0 |
Particularités |
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|
| Inst. lav/séch. |
|
Nbre stationnements |
|
|
|
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| Numéro log. |
9252 |
Fin de bail |
Vacant |
Inclus selon bail |
|
| Nbre pièces |
6 |
Loyer mensuel |
|
|
|
| Nbre chambres |
4 |
Valeur Locative |
1 800 $ |
Exclus selon bail |
|
| Nbre SDB + SE |
2+0 |
Particularités |
|
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|
| Inst. lav/séch. |
|
Nbre stationnements |
|
|
|
|
|
| Revenus bruts potentiels annuels |
34 200 $ (2019-09-13) |
|
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| Caractéristiques |
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| Système d’égouts |
Municipalité |
Chargement |
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| Approvisionnement eau |
Municipalité |
Appareils loc. (mens.) |
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| Fondation |
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Rénovations |
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| Revêtement de la toiture |
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Piscine |
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| Revêtement |
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Stationnement |
Garage (1) |
| Plancher séparateur |
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Allée |
Asphalte |
| Fenestration |
|
Garage |
Intégré, Simple largeur |
| Type de fenestration |
|
Abri d’auto |
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| Énergie/Chauffage |
Électricité |
Terrain |
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| Mode chauffage |
Eau chaude, Plinthes électriques |
Topographie |
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| Recouvrement de plancher |
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Particularités du site |
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| Sous-sol |
6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Eau (accès) |
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| Salle de bains |
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Vue |
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| Inst. Laveuse-sécheuse |
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Proximité |
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| Foyers-Poêles |
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Étude environnementale |
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| Armoires cuisine |
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Efficacité énergétique |
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| Équipement/Services |
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Occupation |
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| Remarques – Courtier |
| L’offre du client du vendeur est acceptée. Aucune visite avant le 30 septembre demandé par le vendeur. |
| Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur |
| Déclaration du vendeur |
Oui DV-28070 |
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Note
